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千億市場規模 公租房門禁或將成為人臉識別市場新增長點
發布時間:2019-06-04 16:10:35
公租房轉租、轉借行為屢禁不止 亟待解決

2016年,上海浦東新區公共租賃住房“仁文公寓”項目試點智能化管理,推出以人臉識別為主要手段,指紋識別為輔助補充手段的智能控管門禁系統,取得了良好效果,項目未再發現轉租、轉借行為,租金收繳率達100%。

 

為什么要在公租房推廣“人臉識別”門禁?答案顯而易見:杜絕公租房轉租、轉借行為。公租房小區一直面臨違規轉租轉讓轉借、社會治安差、租金收取難度大、特殊人群服務跟不上等難題。

 

其中,違規轉租轉讓轉借問題尤為突出。因公租房租金還不到周邊商品房租金的一半,個別搖號配租的居民便將公租房轉租、轉讓、轉借給他人謀利。而這種違規行為具有較強隱蔽性,調查取證較難,一直屢禁不止。

 

PS:公租房即公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

 

“人臉識別”門禁成防轉租、轉借利器

 

對于政策的推廣和實施,上海一直走在全國前列。

 

去年3月份便有消息稱:海將在公租房項目使用人臉與指紋識別等智能化管理手段,并將在‘十三五’期間全面推廣”,截至2017年10月底,上海累計籌集房源超過15萬套,已供應房源11.5萬套。公租房人臉識別、指紋雙識別門禁系統,網上詢租機制等技術被運用到公租房的管理當中。

 

 

與此同時,深圳的公租房也在進行類似嘗試。

 

去年便有消息傳出,深圳市住房保障署有意推廣公租房門禁系統,計劃在部分保障房內運行,通過人臉識別對小區住戶入樓、入住等實現智能化信息化管理。人臉識別需實現動態捕捉分析,并具黑、白名單后端提醒功能,門禁聯動開門等功能。

 

今年1月份,據浙江在線記者從杭州市住保房管局獲悉,杭州3個公租房小區將試點運行人臉識別系統。

 

事實上,從去年3月份開始,杭州市本級新交付入住的公租房項目都進行了人臉識別的數據采集,為公租房小區推行人臉識別系統做好前期準備工作。

 

千億市場規模,公租房或成為人臉識別市場新增值點

 

依靠“制度+科技”,進一步提升公租房運營管理水平,杜絕具有保障性質的公租房轉租他人謀利,公租房使用人臉識別門禁系統將成為一大趨勢。

 

前瞻產業研究院根據人臉識別行業發展現狀,估算我國人臉識別市場規模約占全球市場的10%左右。2010-2016年,我國人臉識別市場規模逐年增長,年均復合增長率達27%。

 

 

 

2010-2017年中國人臉識別行業市場規模(單位:億元)

資料來源:前瞻產業研究院整理

 

目前來看,我國人臉識別市場規模較小,然而市場空間巨大。從場景評估的角度看人臉識別技術的市場空間,依據各場景的市場空間和人臉識別技術占產業鏈價值的比例,未來十年,我國人臉識別行業市場規模有望達到千億元。

 

 

根據人臉識別行業發展現狀,我國人臉識別市場規模約占全球市場的10%左右,因此2016年,我國人臉識別市場規模約為17.25億元,其中金融領域約3.28億元,安防領域約5.69億元,考勤門禁領域約6.99億元,其他領域剛剛起步,約為1.29億元,未來市場可期。

 

 

小結

 

從數據來看,公租房人臉識別門禁僅僅占人臉識別領域中的一小部分細分市場,便能帶來巨大的增量市場。

 

伴隨著國內雪亮工程、平安城市、智慧城市項目的深入發展,未來,人臉識別技術將會在越來越多的領域應用,例如金融、醫療、教育、交通、社保等等領域,有著非常廣闊的應用空間,因此對安防企業來說,人臉識別技術的市場潛力無可估量。

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